Source : Pékin Business Daily
Depuis l'interdiction réglementaire de «l'échange prêt contre prêt» et du «transfert de prêts à des taux d'intérêt plus bas», l'activité consistant à «acheter des maisons pour le compte d'autrui» est redevenue populaire. Récemment, un journaliste du Beijing Business Daily a remarqué que dans la région de Pékin, de nombreux intermédiaires de crédit se sont lancés dans "l'achat de maisons pour le compte d'autrui". marché financier.
Acheter des maisons pour le compte d'autrui
Récemment, de nombreux intermédiaires de prêt ont lancé le slogan "baisse des prix du logement, baisse des impôts, baisse des taux d'intérêt et baisse des acomptes" et lancé l'activité "d'achat de maisons pour le compte d'autrui". L'essence de "l'achat d'une maison pour le compte d'autrui" est d'acheter une maison dans son intégralité, puis de contracter une hypothèque. Cela signifie que l'acheteur emprunte de l'argent à un intermédiaire de prêt pour l'aider à acheter une maison dans son intégralité. Une fois le livre de la maison est émis, il demande ensuite un prêt commercial à la banque pour rembourser le prêt auprès de l'intermédiaire de prêt.
L'intermédiaire de prêt Yan Ran (pseudonyme) a présenté le modèle détaillé "d'achat de maisons pour le compte d'autrui". Les 60 % restants des fonds seront entièrement payés par nous. Après avoir obtenu le capital de la maison, nous pouvons aller à la banque pour faire un prêt hypothécaire commercial, et le taux d'intérêt peut être aussi bas que 4% par an.Le coût de nos fonds d'avance est le plus bas du marché, 10 000 yuans par jour.L'intérêt n'est que de 5 yuans, ce qui est moins cher que les prêts en ligne. ”
Prenant un bien immobilier de 10 millions de yuans comme exemple, l'acheteur doit préparer 4 millions de yuans pour acheter la maison, et les 6 millions de yuans restants seront payés à l'avance par l'intermédiaire de prêt. l'intermédiaire aidera l'acheteur de la maison à demander un prêt d'exploitation bancaire, à rembourser les fonds d'avance, puis l'acheteur de la maison rembourse la banque mensuellement. Tout ce processus est terminé. Au cours du processus, l'intermédiaire de prêt facturera à l'acheteur de la maison 1 % -1,3 % du total du prêt appr...
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