Crise de logement et de location; Talon d'Achille de l'économie allemande

Selon Irana, la location des appartements existants dès le début de 2021 a considérablement augmenté en dessous de l'Allemagne. Selon la base de données allemande de l'achat et de la vente de ventes (ImmoScout24) au premier trimestre de cette année, le prix des appartements loués a augmenté de 1,8% au trimestre précédent à 7,18 euros par mètre carré, qui est l'augmentation le plus sévère du dernier trimestre de la dernière. cinq ans. Dans le point de vue annuel, cela équivaut à une augmentation de trois pour cent par mètre carré.

Pendant ce temps, les locataires de nouveaux appartements devraient maintenant payer encore plus: sur la base de ce rapport, une augmentation de prix de 2,1% par rapport au trimestre précédent de janvier-mars (DI-mars). Cela signifie que les contrats de location augmenteront de 5,3% à 9,58 euros. Thomas Schroeder, responsable d'ImmoScout24, a déclaré à propos de ces développements: "La demande d'appartements loués est significativement plus que la quantité d'approvisionnement. Cela explique pourquoi la demande des loyers augmente considérablement. Il prédit que le prix de location des appartements existants au cours des douze prochains mois augmentera de 4,5% dans le nouveau secteur de la construction de 4,3%.

Pendant ce temps, en raison de la décision de la Cour constitutionnelle fédérale sur le toit du loyer, l'offre et le prix du loyer à Berlin ont également augmenté. Depuis la décision de la Cour, les appartements en location ont atteint 20% avant 2014. Moins de trois semaines après la délivrance d'un verdict à la mi-avril, l'augmentation du loyer atteint 8,6% supérieure au mois plus tôt, lorsque la loi du plafond de location dans le secteur du logement ...
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