New york, dec 1 (reuters) - blackstone inc (bx.n) a limité ses retraits de 69 milliards de dollars de la fiducie de revenu immobilier non cotée (reit) le jeudi après une augmentation des demandes de rédemption, un coup sans précédent à une franchise qui l'a aidé à se transformer en un problème de gestion d'actifs.
Les trottoirs sont venus parce que les rougetions atteignent les limites prédéfinies, plutôt que la pierre noire fixant les limites le jour. Néanmoins, ils ont alimenté les préoccupations des investisseurs sur l'avenir de la réit, qui représente environ 17% des revenus de la pierre noire. les actions de Blackstone ont fini de trader en baisse de 7,1% sur les nouvelles.
Beaucoup d'investisseurs dans la réédition sont préoccupés par le fait que la pierre noire a été lente pour ajuster l'évaluation du véhicule à celle des réitations cotées en bourse qui ont touché des taux d'intérêt croissants, une source proche du fonds dit. Les taux d'intérêt croissants pèsent sur les valeurs immobilières parce qu'ils rendent les propriétés de financement plus chères.
Blackstone a rapporté un rendement de 9,3 % à la date pour sa réit, net de frais, un contraste avec les jones de dos cotés en bourse. sélectionnez réit total indice de rendement (.dwrtft) 22,19% baisse sur la même période.
Cette performance a certains investisseurs interrogeant comment Blackstone vient avec l'évaluation de son réit, a déclaré alex snyder, un gestionnaire de portefeuille à centresquare gestion d'investissement llc dans philadelphie.
"Les gens prennent des profits à la valeur Blackstone dit que leurs actions de réit sont à," a déclaré Snyder.
Un porte-parole de la pierre noire a refusé de commenter la façon dont la nouvelle société basée sur le york calcule l'évaluation de sa réit, mais a déclaré que son portefeuille était concentré dans le logement locatif et la logistique dans les États unis du sud et d...
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