OE2023 : Mesures des propriétaires pour « sauver » le bail

L'Association des propriétaires de Lisbonne (ALP) a envoyé au gouvernement un ensemble de 17 propositions à inclure dans le budget de l'État 2023 (OE2023), en termes d'IRS, d'IMI, d'AIMI, d'IMT et de droit de timbre, en y joignant également d'autres mesures qui, dans son de l'avis, « ils sont de la plus haute importance pour stabiliser et relancer le marché du logement au Portugal et économiser les loyers ». L'association soutient, par exemple, que les loyers gelés, avec des contrats de location antérieurs à 1990, devraient être exemptés de l'IRS.

L'objectif, précise l'association, est « de favoriser une plus grande justice fiscale dans l'imposition des revenus », et de veiller à ce qu'il y ait une « neutralité fiscale » effective suite aux limitations imposées par le Gouvernement dans le cadre du bail, en termes de l'actualisation des loyers en 2023 et la prolongation indéfinie du gel des loyers.

"Premièrement, les propriétaires portugais espèrent que la proposition d'OE2023, en matière de fiscalité immobilière, pourra immédiatement inverser l'impact pervers qui a provoqué l'imposition d'un plafond de 2% sur la mise à jour annuelle des loyers en 2023, par rapport à l'inflation de 5,43% calculé par l'INE en août », souligne l'ALP.

Selon les propriétaires, il faut aussi "corriger d'urgence l'injustice du traitement fiscal appliqué aux propriétaires aux très faibles revenus et à ceux qui, par l'imposition de l'État, supportent sans cesse des contrats de bail aux loyers gelés, de valeurs dérisoires". ”.

Que défendent les propriétaires pour l'OE2023 ?

Mesures dans le cadre de l'IRS

• "Revenu viager minimum" garantissant une exonération totale de l'IRS...
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