La délégation partielle est valable pour la copropriété

Les copropriétés empêchées de participer à l'assemblée peuvent également donner aux tiers une procuration partielle, c'est-à-dire limitée à certains des points inscrits à l'ordre du jour. Toutefois, seule la copropriété délégante peut contester la résolution de l'assemblée générale, lorsque le délégataire a exercé son mandat au-delà des pouvoirs qui lui sont attribués.

Ce sont les précisions apportées par les juges de légitimité dans la récente sentence no. 22958, prononcée par la deuxième section civile de la Cour de cassation et publiée le 22 juillet dernier, dans laquelle des éclaircissements utiles ont également été réitérés quant à la nature et à la fonction du procès-verbal de la réunion.

Le mandataire de l'assemblée. En l'espèce, une copropriété avait contesté les résolutions adoptées par l'assemblée sur la base de divers motifs, parmi lesquels celui relatif à l'effectivité des limites imposées par la copropriété déléguant le pouvoir de représentation attribué au sujet délégué mérite d'être souligné dehors.

La question se pose de savoir si ce choix est légitime et que se passe-t-il si le délégué s'écarte des instructions reçues lors du vote en assemblée. La résolution...
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