Les prix des maisons pourraient chuter jusqu'à 20 pour cent l'année prochaine s'il y a une récession, les experts avertissent - et les biens dans certaines régions du pays sont surestimés par jusqu'à 72 pour cent.
Mark zandi, économiste en chef pour l'analyse humoristique, était pessimiste sur le marché du logement en mai, mais il a maintenant fait ses prévisions encore plus sombre, la fortune rapportée le mercredi.
Il s'agit d'arguments continus sur la question de savoir si nous sommes déjà en récession, le pays ayant enregistré deux trimestres consécutifs de croissance négative - la définition traditionnelle d'une telle baisse.
Les nouvelles sont particulièrement désastreuses pour les gens qui ont acheté des maisons dans ce que la fortune qualifie les marchés de «bubbly», tels que boise, las vegas et phoenix.
Les zones les plus surestimées sont en grande partie dans la montagne ouest et la ceinture de soleil.
Boise, idaho - qui a vu les prix de la maison skyrocket pendant la pandémie, comme les conduits ont échangé des villes de prix dans le secteur de la baie et plus de la Californie pour la ville idaho buzzing - est la région la plus surestimée, zandi a déclaré.
Boise, où la maison moyenne actuelle vaut 526 050 $ selon zillow, est presque 72 pour cent surévaluée, bien qu'une récession ne devrait effacer que 20 pour cent des prix des maisons au plus.
Charlotte, carolina nord, est de 66 pour cent surévaluée, avec la maison moyenne à 406 137 $ en ce moment - et austin, texas est 61 pour cent surévalué, à une moyenne de 661 337 $.
Flagstaff, arizona (668,845$), est surévalué de 61 pour cent, tandis que nashville, tennessee (460447)...
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