Breakingviews - La poussée de la location en Chine pourrait graisser la chute de l'immobilier

HONG KONG, 27 juillet (Reuters Breakingviews) - Les autorités chinoises qui luttent pour achever 300 milliards de dollars de projets d'appartements bloqués envisagent de les transformer en unités louées. Plus d'inventaire est bon à long terme, mais un marché du logement en baisse a plus besoin d'acheteurs que de locataires.

Le président Xi Jinping essaie depuis des années de changer l'attitude des citoyens envers le crédit-bail. La plupart des propriétaires préfèrent encore laisser les logements vides plutôt que de les louer. Les rendements des actions des investissements immobiliers peuvent atteindre trois chiffres au fil du temps, mais la location peut nuire à la valeur de revente étant donné le dégoût de nombreux Chinois pour les maisons habitées. Et parce que la plupart des locataires sont pauvres ou très jeunes, les rendements locatifs en Chine sont parmi les plus bas d'Asie. Avant la pandémie, les rendements dans les grandes villes comme Pékin et Shang...
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