Je n'aime vraiment pas prendre une décision lorsque les informations nécessaires pour la prendre sont incomplètes : il y a de fortes chances que vous vous trompiez.
À l'heure actuelle, nous savons tous que les taux d'intérêt augmentent. Cela signifie que les emprunteurs hypothécaires devront payer plus, dans certains cas des centaines de dollars supplémentaires par mois, pour rembourser leur prêt immobilier.
Mais il y a une torsion. Le montant d'argent que vous allez accumuler dépend de si vous avez un prêt à taux fixe ou variable, ou une combinaison des deux. Vous devez choisir la meilleure option et celle-ci sera probablement la plus abordable pour vous.
Alors, lequel est-ce ?
Au début de la pandémie, la Reserve Bank a baissé son taux de trésorerie à presque rien.
Le taux de change officiel a de nouveau augmenté, cette fois d'un demi-point de pourcentage.
Les taux fixes ont également chuté. Un nombre record d'emprunteurs ont opté pour un prêt à taux fixe parce qu'ils ont pu bloquer un taux bas unique en une génération jusqu'à cinq ans. Cela a également joué en faveur des banques, car elles recherchaient à l'époque une certitude de financement.
À un moment donné, environ la moitié de tous les emprunteurs contractaient des prêts à taux fixe.
L'analyse de RateCity.com.au des rapports annuels des quatre grandes banques montre désormais que près de 40% des emprunteurs ont un prêt immobilier à taux fixe, la majorité des durées fixes devant expirer à partir de la mi-2023.
Comme vous pouvez le voir, la proportion d'e...
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