Armée de locataires

Un journal iranien rapporte les raisons de l'augmentation sans précédent des loyers au cours des 8 dernières années : Les données des centres statistiques montrent que la plus forte croissance des loyers est liée aux 4 dernières années. En 1995, selon le recensement de la population et de l'habitat, sur 2 millions 2 000 ménages dans les logements du pays, 60,5% des ménages étaient propriétaires et 30,7% des ménages locataires. Mais à la fin de 1999, ce nombre avait augmenté de 8 % pour atteindre plus de 38 %.

Croissance des prix, construction en baisse

La flambée des prix des logements est le facteur le plus important dans l'augmentation du nombre de locataires. Les prix des logements ont fluctué plusieurs fois, notamment de 1997 à l'été 1400. Le prix moyen des logements sur un an à Téhéran en 1997 était égal à 8 millions 230 000 tomans, ce qui a augmenté de 70 % par rapport au prix moyen en 1996. En 1998 et 1999, les prix des logements ont augmenté chaque mois par rapport au mois précédent. La hausse constante des prix de l'immobilier a fortement réduit le pouvoir d'achat des ménages.

La croissance des prix des logements, par exemple à Téhéran, est passée d'une moyenne de 4 millions de tomans par mètre en 1992 à 23 millions de tomans en 1999, ce qui montre que les prix des logements à Téhéran ont augmenté de 475 % ces dernières années. Le point important est que parallèlement à l'augmentation des prix, la construction a également atteint son niveau le plus bas de la dernière décennie ces dernières années. Ce problème a eu un impact important sur la croissance des prix des achats et des loyers et a privé les demandeurs de lo...
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