Le rite de passage de la propriété commune pour les diplômés et les premiers emplois axés sur leur carrière a changé au cours de la dernière décennie. De nombreuses carrières commençaient à Londres, et une première colocation était suivie d'un premier achat d'appartement, puis d'un déménagement dans un endroit plus grand.
Cependant, le lourd fardeau des coûts du logement dans la capitale incite les primo-accédants potentiels à s'arrêter et à évaluer si – même avec le poids de Londres sur certains salaires – il est possible de gravir les échelons là-bas.
Certaines enquêtes ont indiqué que le dépôt moyen déposé pour une première maison dans le Grand Londres a atteint environ 130 000 £, même si les loyers continuent d'augmenter. Il n’est donc pas étonnant que les gens regardent au-delà de Londres.
"Au cours de la dernière décennie, nous avons assisté à un changement subtil dans les schémas de logement et de migration, les diplômés pesant de plus en plus les coûts du logement par rapport aux perspectives de carrière, et certains choisissant de rester dans les villes universitaires ou de déménager dans des villes régionales où les coûts du logement sont plus bas", explique Frances McDonald, directrice de recherche chez les agences immobilières Savills.
Ce changement se prépare depuis des décennies, la demande dépassant la disponibilité de logements dans la capitale. "La population de Londres était de 9 millions d'habitants après la Seconde Guerre mondiale, mais est tombée en dessous de 7 millions dans les années 1970. Elle s'est remplie depuis lors et la construction de logements n'a pas suivi le rythme, ce qui signifie qu'il est devenu progressivement plus difficile pour les gens de s'installer puis de rester dans la capitale", explique Maurice Lange, analyste principal au groupe de réflexion Center for Cities.
Lange et McDonald n’hésitent pas à souligner la domination de Londres, décrivant cette tendance comme un léger « affaiblissement » de l’attrait de Londres plutôt que comme un renversement.
La force d'une économie locale (mesurée par la croissance du PIB et la taille de la population) et la présence d'un secteur d'emploi particulier, ainsi que le style de vie, le coût et la disponibilité du logement, jouent tous un rôle dans la prise de décision pour les jeunes, explique Lange.
Une recherche menée par Savills, partagée exclusivement avec Guardian Money, révèle les meilleures villes pour les jeunes travailleurs qui souhaitent louer, épargner pour une caution et accéder à l'échelle du logement.
Ce sont les 10 meilleures villes où vous pouvez profiter d’un marché du travail dynamique et de quartiers dynamiques. Ces villes ont obtenu de bons résultats en termes d'abordabilité de l'immobilier, de rapport entre le loyer des appartements et le revenu et le rapport entre le prix de vente d'un appartement et le revenu, et ont également montré une croissance démographique à mesure que les gens s'y installent activement. Notre numéro un est la ville avec le meilleur rapport prix forfaitaire/revenu.
Stoke-on-Trent
Prix moyen d'un appartement : 88 448 £ Loyer mensuel moyen d'un appartement d'une chambre : 664 £ Revenu annuel moyen : 35 079 £ Ratio prix forfaitaire moyen/revenu : 2,5
En termes de prix de l'immobilier, Stoke est la moins chère des 10 villes de démarrage répertoriées par Savills. Lorsque les étudiants terminent leurs études à l'Université du Staffordshire ou à l'Un...
[Courte citation de 8% de l'article original]