Il y a un élément dans les frais de clôture des acheteurs de maison qui provoque un conflit dans le secteur hypothécaire : les frais imposés aux prêteurs pour vérifier le crédit des emprunteurs.
Alors que les frais – généralement de l’ordre de dizaines ou de centaines de dollars – ne représentent qu’une infime partie du montant que les acheteurs paient lorsqu’un achat de maison est finalisé, le coût a fortement augmenté ces dernières années. Les coûts en 2026 pourraient augmenter en moyenne de 40 à 50 %, selon une lettre du 12 décembre de la Mortgage Bankers Association au directeur de la Federal Housing Finance Authority, Bill Pulte.
L'association professionnelle a demandé à la FHFA de donner aux prêteurs hypothécaires la possibilité de s'appuyer sur un seul rapport de crédit au lieu de trois – connu sous le nom de rapport « tri-fusion » – pour les emprunteurs ayant une cote de crédit de 700 ou plus.