Pourquoi l’achat neuf avantages votre budget dès la signature ?

On s’imagine souvent que le neuf est hors de prix, mais c’est une erreur de calcul. En réalité, les gains immédiats sur les frais annexes et les aides d’État changent radicalement la donne financière.

Le choc des frais de notaire et l’exonération foncière

Oubliez les 7 à 8 % de frais de l’ancien. Dans le neuf, la facture chute drastiquement entre 2 et 3 %, car la taxe de publicité foncière est limitée à 0,71 %. Ce sont des frais de notaire réduits bien réels.

La plupart des communes offrent une dispense totale ou partielle de taxe foncière pendant deux ans. C’est un gain de trésorerie non négligeable après l’emménagement. Votre compte en banque appréciera ce répit.

Faites le calcul sur un bien à 300 000 euros. L’économie dépasse souvent les 15 000 euros nets. Cet argent peut financer votre cuisine équipée ou vos nouveaux meubles design.

L’économie sur les frais de notaire compense souvent l’écart de prix ini...
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