« Fire booking » : une astuce pour gonfler les prix des appartements

VnExpress - VN Express - 27/12
La situation consistant à annoncer un nombre de réservations et de commandes dépassant largement le nombre réel de produits pour créer un sentiment de pénurie et augmenter les prix des appartements se reproduit dans de nombreux projets, provoquant une distorsion de l'offre et de la demande sur le marché.

Fin juin, un projet d'appartements de près de 1 300 appartements dans le quartier de Lai Thieu a été annoncé par l'investisseur comme étant « vendu à 90 % » dès le premier jour d'ouverture à la vente. Cependant, après l'événement, des dizaines d'agences de courtage ont continué à proposer des produits avec des paniers presque pleins, des étages bas aux appartements d'angle. Certaines bourses admettent qu'elles « détiennent » une grande quantité de marchandises mais n'ont pas pu s'en sortir car la plupart des réservations n'ont pas encore été converties en transactions réelles et les prix sont plus élevés que ceux annoncés.

Dans le vieux quartier de Vung Tau, un projet de complexe hôtelier a un jour attiré l'attention en annonçant près de 6 000 commandes, avec des informations selon lesquelles tous les produits de faible hauteur étaient « épuisés », et il ne restait plus que quelques appartements. Cependant, lorsque les clients nous contactent, les étages sont toujours prêts à offrir de nombreuses options avec des emplacements, des zones et des prix variés. Selon certaines unités de distribution, le stock restant n’est pas aussi rare qu’annoncé.

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