Comment acheter une maison hors de l'État

MSN - 16/05
La clé? Travaillez avec un agent immobilier spécialisé dans la relocalisation.

Principaux à retenir

  • L'achat d'une maison dans un autre État implique un investissement temporel important qui peut se produire jusqu'à plusieurs mois.
  • La recherche de l'abordabilité, des quartiers, des taux d'imposition et des lois locales immobilières est une partie importante du processus.
  • Trouver un agent immobilier local digne de confiance, en particulier celui qui se spécialise dans la relocalisation, peut atténuer une grande partie du stress associé à l'achat dans un autre État.

Que votre motivation soit de vous rapprocher de la famille ou d'un nouvel emploi, d'investir dans une résidence secondaire ou de profiter d'une opportunité de travail à distance, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous cherchez peut-être à acheter une maison hors de l'État. La chasse aux maisons à longue distance est un processus, mais avec une planification minutieuse, vous pouvez trouver la bonne maison à travers les lignes de l'État, ou même à travers le pays. Voici les étapes pour commencer.

Chronologie pour acheter une maison hors de l'État

Trouver une maison dans un autre État vous obligera à investir un peu de votre temps - évidemment plus que de passer à travers la ville ne ferait. Sur le bas de gamme, il pourrait prendre de trois à six semaines pour acheter une maison, car la plupart des prêteurs ont besoin au moins de ce temps pour approuver votre prêt hypothécaire. Sur le haut de gamme, le processus pourrait prendre plusieurs mois.

Certaines questions que vous voudrez prendre en compte lors de la recherche d'un calendrier comprennent:

  • Viendrez-vous d'abord votre maison actuelle? Si c'est le cas, il pourrait se vendre plus rapidement que le temps qu'il vous faut pour en trouver un autre, ce qui peut compliquer votre timing.
  • Avez-vous besoin de vous déplacer rapidement? Si c'est le cas, vous devrez peut-être acheter la maison (ou du moins faire une offre à ce sujet) sans vue.
  • Votre nouvelle maison doit-elle être prête à emménager ou avez-vous la flexibilité de faire des rénovations?
  • Êtes-vous prêt à déménager demain ou avez-vous besoin de temps pour trier vos effets personnels?
  • Y aura-t-il beaucoup de temps passé à voyager pour votre déménagement?

Ces facteurs et d'autres peuvent tous influencer votre plan et votre calendrier.

Une chose est sûre: lorsque vous sortez de l'État, vous n'aurez pas le luxe de passer beaucoup de temps à visiter des propriétés et à aller aux journées portes ouvertes. C'est la raison pour laquelle s'organiser et créer une stratégie efficace est la première chose que vous devez faire pour déménager dans un nouvel État.

10 étapes pour acheter une maison hors de l'État

1. Créez un plan

Comme pour tout achat de maison, commencez par évaluer vos finances.

Que vous soyez un acheteur pour la première fois et que vous déménagez ou vendez votre maison actuelle pour quitter l'État, vous aurez besoin de suffisamment de fonds pour un acompte - dont le montant dépend des prix des maisons dans votre nouvel État et du type d'hypothèque que vous prévo...
[Courte citation de 8% de l'article original]