Selon les données du CSO, les prix des maisons ont considérablement augmenté l'année dernière: en 2024, l'augmentation annuelle des prix était de 12,8%. Si nous regardons le dernier trimestre, nous pourrions voir un changement encore plus rapide, selon les données du HCSO 2024 IV. Les prix des logements étaient 13% plus élevés que la fin de 2023. (Au quatrième trimestre 2024, les prix ont augmenté de 1,6% par rapport au trimestre précédent.)
Sur cette base, les acheteurs de maisons sont clairement dans une position pire, car ils doivent payer un prix plus élevé pour l'immobilier qu'auparavant. Oui, mais le développement de l'inflation, du salaire moyen ou des taux de crédit ne doit pas être ignoré.
Triplé en 10 ans de prix des maisons
En effet, les prix de l'immobilier ont augmenté de manière significative et ininterrompue au cours de la dernière décennie, avec un indice de prix plat à 307,4% par rapport à 2015, ce qui est à triple prix.
Il vaut également la peine d'examiner la variation des prix à la lumière de l'inflation, l'image du prix des maisons est nettoyée à la variation moyenne des prix. Le prix est toujours important, l'indice réel des prix des maisons à 241,73%. En outre, l'indice a déjà augmenté le ralentissement en raison de l'inflation très élevée en 2023, de sorte que les prix de l'immobilier sont à un pic par rapport à 2015.
Que signifie ce prix? Après l'explosion des inondations des 10 dernières années, en 2024, 61 480 000 HUF devaient être payés pour l'appartement, qui en 2015 ne coûterait que 20 mi...
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