Kennedy Wilson et AXA refinancent 510 millions de dollars de prêts Irish PRS dans le test de marché

Independent.ie - 14/04
L'un des plus grands propriétaires du secteur privé d'Irlande, Kennedy Wilson, a refinancé des prêts soutenus par 1 689 appartements irlandais dans une décision qui met en évidence l'intérêt des investisseurs dans le secteur de la location privée battu (PRS).

Kennedy Wilson, basée en Californie, et son partenaire de coentreprise Axa Im Alts ont terminé le refinancement de 510 millions de dollars (450 millions d'euros) de dette de maturation garantie contre cinq de ses régimes d'appartements à Dublin et à Cork.

La facilité de prêt de 510 millions de dollars sur cinq ans a été fournie par les prêteurs internationaux Wells Fargo et la Deutsche Bank à ce que les emprunteurs ont dit être des conditions compétitives à la suite d'un processus géré par Eastdil. Les actifs sur lesquels le nouveau prêt sont garantis incluent l’énorme programme de Clancy Quay à Dublin’s Islandbridge, Sandford Lodge, l’Alliance et Grange East à Dublin, ainsi que Elysian à Cork.

Les 1 689 unités impliquées représentent près de la moitié du portefeuille total de la JV de 3 500 unités en Irlande. Les actifs sont tous entièrement loués à l'occupation actuelle à 99,5 pc, constituant ce qui est co...
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