Le promoteur Michael Shvo a construit une collection de trophées immobiliers de 3 milliards de dollars dans le pari que les actifs de luxe surperformeraient.
Son projet de développement le plus ambitieux à ce jour, un condo et un hôtel prévu à Miami Beach, est en train de démarrer, a déclaré Shvo à Business Insider.
"Au cours des trois derniers mois, nous avons investi cent millions de dollars d'argent frais dans cette transaction", a-t-il déclaré.
Sur le site en bord de mer, appelé Raleigh, Shvo prévoit un hôtel de luxe, un club de plage exclusif et une tour de condos conçue par l'architecte vedette Peter Marino.
Cependant, l'un des investisseurs dans le développement cherche à se retirer, a déclaré Shvo, refusant d'identifier cet investisseur.
La société de vente et de services immobiliers commerciaux Newmark a été embauchée pour acquérir la participation de l'investisseur. Ces dernières semaines, Newmark a commencé à distribuer aux acheteurs potentiels des documents de marketing décrivant les détails du développement prévu.
Deux développeurs basés à Miami qui connaissaient l'offre ont déclaré qu'ils pensaient que c'était un signal que l'ensemble du projet pourrait être mis en vente.
Shvo a nié cela.
"Il n'y a pas de vente du Raleigh", a-t-il déclaré. "Il s'agit d'une recapitalisation d'un des actionnaires."
Shvo a refusé de préciser l'importance de la participation du partenaire ou le montant qu'il cherchait à récupérer lors de la vente potentielle.
Il a déclaré que le projet reposait sur une base financière solide et avançait.
"Nous venons littéralement de commencer des travaux de construction majeurs sur le site", a déclaré Shvo.
Newmark avait déjà été embauché par Shvo en septembre pour trouver un acheteur pour un bloc de 44 appartements invendus dans un immeuble de condos de marque Mandarin Oriental récemment achevé que Shvo a érigé sur Wilshire Boulevard à Beverly Hills après une réponse tiède des acheteurs de condos.
Une porte-parole de Newmark a refusé de commenter.
Shvo, un ancien courtier résidentiel de luxe devenu promoteur, âgé de 52 ans, a fait sensation ces dernières années dans...
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