Les candidats peuvent dépenser librement le montant maximum de 4 millions de HUF, prêt sans intérêt et non garanti, à partir de cette année. De ce point de vue, le dispositif est très similaire au prêt Baby Váró lancé à l’été 2019.
Cependant, le Babaváró, qui peut être demandé par les jeunes couples, a eu un impact significatif sur le marché immobilier : de nombreux couples ont utilisé et utilisent le montant reçu pour se loger. Cela est dû en grande partie au fait que le soutien peut également être utilisé pour générer le minimum d’autonomie nécessaire à l’achat d’un bien immobilier.
Mais quel effet le nouveau crédit aux salariés peut-il avoir sur le marché du logement ? Les experts de Bankmonitor se penchent sur cette question.
Le prêt d'un travailleur peut-il garantir l'autonomie ?
Selon la réglementation de la Banque Magyar Nemzeti, l'acheteur doit disposer d'au moins 20 % de fonds propres pour acheter une maison, car le montant du prêt immobilier ne peut pas dépasser 80 % du prix d'achat. (Pour les jeunes accédants à la propriété et les acheteurs de biens immobiliers « verts » économes en énergie, même 10 % d'autonomie peuvent suffire.) Dans le même temps, les banques peuvent s'écarter de ces conditions juridiques dans un sens plus strict, c'est-à-dire qu'elles attendent davantage de leurs propres économies de la part de certains acheteurs.
Qu’en est-il des prêts sans garantie immobilière, ils ne sont pas liés à un prêt immobilier et aucune charge n’apparaît sur la fiche de propriété. L'autonomie peut-elle être complétée ...
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