Une chambre louée dans le cadre du programme de location de chambre est-elle limitée par les règles du RPZ ?

Il y a plus de trois ans, j'ai loué une chambre chez moi à un ami à un prix inférieur au prix du marché pendant six mois. Après son déménagement, je l'ai loué à une autre personne dans le cadre d'un contrat de licence. J'ai fixé ce loyer à peine plus haut que celui que j'avais facturé à mon ami, car je pensais que je devais respecter les règles de la RPZ [zone de protection des loyers].

Au cours des deux dernières années, j’ai hébergé trois Ukrainiens différents à des moments différents et j’ai bénéficié du paiement ARP.

Je souhaite relouer la chambre et j'ai pensé que je devrais utiliser le calculateur RPZ pour calculer le loyer que je peux facturer en fonction de la dernière fois que j'ai fixé le loyer en mai 2022. Mais un ami m'a dit que les règles RPZ ne le faisaient pas. postuler pour louer une chambre. Est-ce exact ?

Je n’ai rien trouvé d’officiel en ligne, juste quelques commentaires sur Reddit qui concordent avec les conseils de mon ami. La question est la suivante : suis-je obligé de facturer un loyer inférieur au prix du marché dans le cadre de la location d'une chambre parce que j'ai loué la chambre à mon ami au tarif « potes » il y a trois ans ?

Mme C.D.

La location peut être un champ de mines – tant pour le locataire que pour le propriétaire. Il existe une multitude de règles, qui dépendent du type de contrat de location, du type de bien et de son emp...
[Courte citation de 8% de l'article original]