Ce que disent les experts : Vaut-il mieux acheter une maison ou louer ?

Acheter ou louer ? C'est la question ici. La réponse dépend certainement toujours de chaque cas individuel et donc des dépenses respectives pour les deux options. Selon de nouvelles données de l'Office fédéral de la statistique, les prix de l'immobilier résidentiel ont récemment légèrement augmenté, mais restent inférieurs à ceux d'il y a un an.

Les détails exacts dépendent des offres dans chaque région. Dans les sept plus grandes villes d'Allemagne, les prix d'achat des appartements ont augmenté de 0,2 pour cent au troisième trimestre par rapport à la même période de l'année dernière et de 0,5 pour cent par rapport au trimestre précédent. Les changements sont gérables, surtout par rapport aux temps précédents.

Il n’est pas certain que les prix de l’immobilier évoluent de la même manière. L'agent financier Dr. Klein constate une légère tendance à la hausse des prix d'achat et s'attend à ce que cela se produise également au cours de l'année à venir. "Les prix de l'immobilier vont encore augmenter, mais dans une fourchette gérable", déclare Florian Paffinger, directeur de la succursale de Munich.

« Il ne faut pas se précipiter »

Il s'attend à une augmentation comprise entre un et trois pour cent. Les hausses de prix seraient plus visibles dans les régions métropolitaines que dans les régions structurellement faibles. Toutefois, la tendance sera la même partout. "L'important est qu'il n'y a aucune raison de se précipiter", déclare Paffinger. « Nous ne verrons pas de hausse des prix en 2025. »

Quiconque achète une maison contracte généralement un emprunt plus important. Les taux d’intérêt ont récemment baissé, facilitant ainsi le financemen...
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