Les locataires de Rome peinent alors que l'année sainte à venir assèche le marché du logement

ROME, 5 décembre (Reuters) - Les chasseurs d'appartements dans la Ville éternelle craignent que leurs recherches ne soient également éternelles, le marché de la location à long terme à Rome se tarissant alors que les propriétaires cherchent à tirer profit des locations à court terme pour les pèlerins au cours de l'année 2025. Année sainte catholique romaine.

Alors que quelque 32 millions de touristes sont attendus dans la capitale italienne pour le Jubilé, les groupes industriels estiment que le nombre de conversions d'appartements en logements de courte durée a doublé au cours de l'année écoulée.

Et les tarifs de location mensuels, pour ce qui reste sur le marché à long terme, ont augmenté d'environ un tiers au cours de la même période.

"Je ne me souviens pas d'un marché aussi restreint", a déclaré David De Arce, agent de location à Rome depuis le milieu des années 1990. "Ce qui est étonnant, c'est l'acuité du manque de disponibilité des places, quel que soit le prix."

Le coût d'un petit studio dans de nombreux quartiers centraux de Rome s'élève à au moins 900 euros (946 dollars), selon le groupe de conseil en location Solo Affitti. Un T2 coûte au moins 1 200 euros (1 261 dollars) ; un deux chambres au moins 1 400 (1 471 $).

Avec un salaire local moyen inférieur à 2 000 euros par mois après impôts, selon un calcul de Reuters à partir de données gouvernementales, cette augmentation oblige de nombreux Romains à s'éloigner du centre-ville.

Giorgio Andriani s'est retrouvé dans une situation difficile lorsque son propriétaire a mis fin au contrat de son appartement de 12 ans dans le quartier bohème de San Lorenzo à Rome, en juillet. En raison de l'explosion des locations de courte durée, il déclare : « J'ai trouvé un marché locatif qui est pratiquement inexistant ».

"J'étais confronté à un choix : s...
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