Le marché immobilier en 2024 n'a pas été favorable à ceux qui recherchent un logement : l'âge moyen des acheteurs d'une première maison a augmenté de trois ans, les taux hypothécaires sont restés fermement au-dessus de 6 % et certaines personnes ont estimé qu'il serait plus abordable de continuer à louer que acheter.
Les prévisions immobilières de Realtor.com prévoient la même chose pour 2025.
Danielle Hale, économiste en chef du site d'annonces et de données immobilières, a déclaré qu'un "coup de Trump" pourrait affecter le marché immobilier, mais il faudra du temps pour déterminer comment.
"Pour l'instant, nous nous attendons à une amélioration progressive de la dynamique du marché immobilier, alimentée par des facteurs économiques plus larges. Les politiques de la nouvelle administration ont le potentiel d'améliorer ou d'entraver la reprise du marché immobilier, et les détails compteront", a déclaré Hale dans ses prévisions.
La plupart des consommateurs se soucient de ce qui peut arriver aux prix des logements et aux taux hypothécaires, qui affectent directement leur capacité à acheter une maison.
Voici cinq prévisions sur le marché immobilier de Realtor.com.
Selon la Banque fédérale de réserve de Saint-Louis (FRED), les prix de vente des logements à l’échelle nationale ont augmenté de 32 % depuis 2019, et les acheteurs recherchent un certain soulagement – qui pourrait ne pas se produire en 2025.
Le prix médian des maisons aux États-Unis était de 420 400 $ au troisième trimestre 2024, contre 435 400 $ légèrement plus élevé un an plus tôt, a constaté FRED.
Realtor.com prédit une augmentation de 3,7 % des prix des logements en 2025, ce qui représente une augmentation d'environ 15 000 $ par rapport au prix de vente médian actuel.
Les prix des logements déterminent souvent les tendances économiques. La haus...
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