Projet de complexe urbain privé... Le ratio de surface au sol dans les zones semi-résidentielles est autorisé jusqu'à 700 %

MSN - 27/10
Vue plongeante du projet de complexe de logements sociaux urbains à la gare de Banghak, Dobong-gu, Séoul. Fourni par Dobong-gu À l'avenir, les projets de complexes urbains de logements sociaux dirigés par le secteur privé plutôt que public pourraient également bénéficier de divers traitements spéciaux, tels qu'une période de délibération raccourcie et un ratio de surface au sol augmenté. Dans les zones semi-résidentielles, la surface au sol peut être augmentée jusqu'à 140 % du plafond légal, mais une partie des bénéfices de développement qui en résultent doit être reversée à l'offre de logements sociaux. Le ministère des Territoires, des Infrastructures et des Transports a annoncé le 27 qu'il donnerait un préavis législatif de 40 jours pour la promulgation des lois subordonnées de la « Loi sur le soutien au développement des complexes urbains (Loi sur le développement des complexes urbains) » contenant ce contenu. La loi sur le développement des complexes urbains devrait entrer en vigueur en février de l'année prochaine. Le projet de complexe urbain est un projet qui induit un développement à haute densité en accordant un traitement spécial, tel qu'une augmentation du ratio de surface au sol, aux zones où le réaménagement mené par le secteur privé est difficile en raison du manque de faisabilité commerciale et est situé au centre-ville. Il a été introduit pour la première fois sous l'administration Moon Jae-in. Des institutions publiques telles que la Korea Land and Housing Corporation (LH) participent en tant que maîtres d'œuvre du projet. Cependant, un projet dans lequel le public exproprie des terres...

À l'avenir, les projets urbains de complexes de logements publics menés par le secteur privé plutôt que par le secteur public pourraient également bénéficier de divers traitements spéciaux, tels qu'une période de délibération raccourcie et un ratio de surface au sol augmenté. Dans les zones semi-résidentielles, la surface au sol peut être augmentée jusqu'à 140 % du plafond légal, mais une partie des bénéfices de développement qui en résultent doit être reversée à l'offre de logements sociaux.

Le ministère des Territoires, des Infrastructures et des Transports a annoncé le 27 qu'il donnerait un préavis législatif de 40 jours pour la promulgation des lois subordonnées de la « Loi sur le soutien au développement des complexes urbains (Loi sur le développement des complexes ...
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