La nouvelle liste de prix à Hô Chi Minh-Ville "va augmenter les prix de l'immobilier"

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de publier une liste ajustée des prix des terrains, à utiliser jusqu'à fin 2025. En conséquence, le prix le plus bas est de 2,3 millions de VND par m2 dans la zone résidentielle de Thieng Lieng (district de Can Gio), le plus élevé est de 687,2 millions de VND. VND dans les rues Dong Khoi, Le Loi, Nguyen Hue (District 1).

Par rapport au projet de juillet, le cadre de prix a diminué en moyenne de 20 à 25 % et a augmenté de 4 à 38 fois par rapport à la décision 02 (sans multiplier le coefficient K), selon le lieu. Les recherches de VnExpress montrent également que les prix des terrains dans ce tableau ajusté sont inférieurs de 25 à 50 % aux prix de transaction du marché.

Évaluant cette liste de prix foncière ajustée récemment approuvée, le Dr Huynh Phuoc Nghia, directeur du Centre d'économie, de droit et de gestion de l'École d'économie, de droit et de gestion de l'État de l'UEH (Université d'économie de Hô Chi Minh-Ville), a déclaré qu'« il y a Il n'y a pas trop de changements" par rapport au projet de juillet. Selon lui, le cadre de prix est encore élevé par rapport à la décision 02/2020, donc une réduction de 20 à 25 % n'est pas suffisante pour créer un impact fort.

En particulier, le taux de réduction parmi les localités côtières n'est pas uniforme et reste assez élevé par rapport aux prix actuels. Plus précisément, le dernier prix ajusté du terrain dans la ville de Thu Duc est 1,5 à 11 fois plus élevé que l'ancien prix ; Le district de Cu Chi est 3 à 11 fois plus ...
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