L'unité Starwood réduit de 50 % le prêt lié aux bureaux de Dublin

Une société d'investissement immobilier cotée à Londres va déprécier de 50 pour cent un prêt lié à des bureaux à Dublin en raison de ce qu'elle a appelé ici une « dynamique de marché difficile ».

Starwood European Real Estate Finance Ltd s'est engagé à contracter un prêt mezzanine de 35,2 millions d'euros en janvier 2020 sur un portefeuille de 12 propriétés dans le centre de Dublin, un investissement qui équivalait à 7 % de la valeur nette d'inventaire au 31 décembre 2019.

La vente réussie de certains actifs en 2021 et 2022 a réduit le solde du prêt et au 30 septembre de cette année, le solde restant, intérêts courus compris, s'élevait à 25,9 millions d'euros garantis par un portefeuille restant de sept propriétés. Au 31 août, le prêt représentait environ 10,6 pour cent de la valeur liquidative de l’entreprise.

Dans un communiqué en bourse, le groupe a déclaré que les immeubles étaient « bien loués », mais que certains d'entre eux devraient...
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