Journaliste de Jiemian Yang Zhijin |
Le 24 septembre, Pan Gongsheng, gouverneur de la Banque centrale, a annoncé lors d'une conférence de presse du Bureau d'information du Conseil des Affaires d'État qu'il inciterait les banques commerciales à abaisser les taux d'intérêt hypothécaires existants pour les rapprocher des nouveaux taux d'intérêt des prêts. Une baisse moyenne est attendue. Cette politique bénéficiera à environ 0,5 point de pourcentage. Avec 50 millions de ménages et une population de 150 millions d'habitants, les dépenses totales d'intérêt des ménages seront réduites d'environ 150 milliards de yuans par an en moyenne.
Cette politique concerne des milliers de ménages et a suscité une large attention. Les résidents sont également particulièrement préoccupés par la manière et le moment où les prêts hypothécaires existants seront ajustés. Le journaliste de Jiemian News a répondu en se basant sur la réduction de l’année dernière et sur le discours pertinent de Pan Gongsheng. Bien entendu, étant donné que l’ajustement des taux d’intérêt hypothécaires existants est encore en cours de préparation, les réponses pertinentes peuvent différer de la mise en œuvre effective.
1. Quels taux d’intérêt hypothécaires existants peuvent être adaptés ?
La réduction des taux d’intérêt hypothécaires existante l’année dernière n’a concerné que les primo-accédants. De plus, grâce à la mise en œuvre du programme « Reconnaître une maison mais pas un prêt », les prêts au logement existants qui étaient initialement définis comme des résidences secondaires dans le cadre de la nouvelle politique et qui sont applicables aux normes d'identification des premières maisons peuvent également bénéficier de réductions dans le cadre de la politique des résidences secondaires. qui ne répondent pas aux exigences ne sont pas applicables.
Lors de cette conférence de presse, Pan Gongsheng n'a pas limité l'ajustement des taux d'intérêt hypothécaires existants. On s'attend à ce que la portée de cette série d'ajustements inclue les taux d'intérêt hypothécaires des résidences secondaires.
2. Comment ajuster le taux d’intérêt hypoth...
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