Le prix moyen d'une maison ici s'élève désormais à 211 225 £, soit une hausse d'environ 2,5 % et au plus haut niveau depuis 2008.
Mais même si la Banque d’Angleterre a pris des mesures initiales pour réduire les taux d’intérêt, il a été prévu qu’il n’y aura pas de réduction avant novembre.
Cependant, les prix restent en baisse par rapport au pic de 2008, où 50 % des propriétés ici se sont vendues à plus de 200 000 £, contre 38 % en 2024, selon le dernier rapport trimestriel sur l'indice des prix des logements en Irlande du Nord pour le deuxième trimestre de l'année.
« Les principales conclusions de cette enquête indiquent que le marché immobilier a observé une croissance des prix au cours du deuxième trimestre 2024 », indique-t-il.
« Les résultats indiquent qu'en plus des légères augmentations de prix, il y a eu une augmentation des demandes d'acheteurs, des inscriptions sur le marché, des ventes et des achèvements au cours du trimestre.
« Les agents ont suggéré que le volume de nouvelles inscriptions au cours du premier trimestre a été plus modéré que prévu, avec seulement 20 % d'agents signalant une augmentation des inscriptions. Au deuxième trimestre de l'année, 40 % des agents interrogés pensaient que les inscriptions avaient augmenté, et 40 % supplémentaires ont indiqué qu'elles étaient cohérentes avec le premier trimestre de l'année.
« En termes de demandes de nouveaux acheteurs, les résultats de l'enquête ont révélé une augmentation globale : 55 % des agents ont confirmé que les demandes d'acheteurs avaient augmenté par rapport au trimestre précédent.
Ursula McAnulty, responsable de la recherche chez Northern Ireland Housing Executive, a déclaré : « Les informations résumées dans ce rapport le plus récent indiquent que, conformément au premier trimestre 2024 et aux tendances saisonnières normales, l'activi...
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