Lorsque mes parents ont acheté leur première maison au début des années 1960 – juste à côté de celle des parents de Bono – cela leur a coûté la somme énorme de 2 000 £ (2 540 €).
Cela représentait le double du revenu de leur foyer – en réalité, à cause de l’interdiction ridicule du mariage, un seul revenu rentrait dans la maison.
Ils ne le savaient pas à l’époque, mais ils ont eu de la chance, du moins en ce qui concerne les prix de l’immobilier.
Si les prix de l’immobilier en Irlande avaient augmenté depuis lors en ligne avec le taux d’inflation général, cette maison de Cedarwood Avenue coûterait aujourd’hui environ 50 000 €.
Bien entendu, l’immobilier n’a eu qu’une relation tangentielle avec l’inflation au cours des 30 dernières années. C’est pourquoi, si cette maison était mise sur le marché aujourd’hui, elle coûterait en réalité plus près de 500 000 €.
Cela reflète la folie du marché immobilier irlandais depuis de nombreuses années et la difficulté pour les gens d’acheter leur première maison.
Et malgré ce que pourraient dire ceux qui sont propriétaires de leur propre maison sur la difficulté de leur époque et sur le fait qu'ils avaient suffisamment de responsabilités financières pour vivre selon leurs moyens, ce qui explique pourquoi ils en sont là aujourd'hui, la réalité est que cela a été le cas. n'a jamais été aussi difficile qu'aujourd'hui.
Les personnes les plus chanceuses ont été celles qui ont acheté entre le début et le milieu des années 1990, juste avant que la dernière bulle immobilière ne commence à gonfler. Un typique deux up, two down à Stoneybatter à Dublin 7 coûtait 50 000 £ en 1994 et 130 000 £ en 1999.
Les acheteurs qui étaient prêts à déménager en 2002 et 2003, lorsque les prêts hypothécaires trackers ont été lancés comme des confettis, ont également eu de la chance. Ceux qui ont pu acheter en 2012 et 2013 s’en sont également plutôt bien sortis, car les prix de l’immobilier étaient au plus bas après le krach financier de 2008.
Les promotions de 2006 et 2007 ont été complètement foutues après avoir acheté au plus fort du marché. La promotion de 2024 est encore pire.
Les prix de l’immobilier sont aujourd’hui environ 10 % plus élevés qu’ils ne l’ét...
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