Que se passe-t-il lorsque vous remboursez votre hypothèque ?

MSN - 05/07
D’abord, vous célébrez. Mais rappelez-vous : vous avez également de nouvelles obligations.

Points clés à retenir

  • Posséder votre maison gratuitement et clairement comporte des récompenses à la fois financières et émotionnelles, mais il n’est pas toujours logique de rembourser par anticipation votre prêt hypothécaire pour y parvenir.
  • Le remboursement de votre prêt hypothécaire ne vous libère pas des obligations liées à la maison, comme les impôts fonciers et l'assurance habitation.
  • Assurez-vous de préciser auprès de votre prêteur que l’argent supplémentaire que vous payez correspond au montant principal de votre prêt hypothécaire et non aux intérêts.

Le remboursement de votre hypothèque est une étape importante : vous êtes propriétaire de votre maison librement et clairement.

Et maintenant?

C’est un moment à célébrer, mais c’est aussi un moment qui s’accompagne de certaines étapes spécifiques, comme s’assurer que vous avez la preuve que vous êtes le propriétaire légal à part entière de la propriété. Et aussi que l’assurance habitation et les taxes foncières continuent d’être payées.

Voyons ce qui se passe lorsque vous remboursez votre prêt hypothécaire et ce que vous devriez faire par la suite.

Que se passe-t-il lorsque vous remboursez votre hypothèque ?

Lorsque vous effectuerez le dernier versement de votre prêt hypothécaire, vous devrez vous préparer à plusieurs choses. S'attendre à:

  • Recevez divers documents de votre prêteur. Votre prêteur et/ou votre gestionnaire de prêt vous enverront probablement des documents confirmant que vous avez effectué votre dernier paiement pour le prêt et libérant officiellement votre obligation hypothécaire (voir « Documents à attendre » ci-dessous).
  • Mettez à jour votre police d’assurance habitation. Votre société de prêt hypothécaire devrait être retirée de votre police, notamment en éliminant la clause du créancier hypothécaire, qui lui donne droit à un remboursement si la maison est endommagée ou détruite.
  • Prenez des dispositions pour payer vos impôts fonciers locaux, puisque votre prêteur ne le...
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