L'achat d'une maison a toujours été un défi pour les jeunes. De nos jours, c’est un défi plus grand que jamais.
Lorsque j’ai commencé à travailler (c’était il y a quelque temps), le prix du marché de 12 000 livres sterling pour une maison mitoyenne dans le nord de l’Angleterre semblait impossible à obtenir pour un jeune journaliste gagnant moins de la moitié de cette somme. De nos jours, l’opportunité d’acheter une propriété coûtant un peu plus du double de votre salaire semble être une bonne affaire à saisir, quelles que soient les mauvaises surprises potentielles.
La Banque centrale irlandaise a assoupli l’année dernière ses règles en matière de prêts hypothécaires pour permettre aux primo-accédants d’emprunter jusqu’à quatre fois leur revenu combiné. Certes, à Dublin, pour la plupart des gens, sauf une fraction, cela ne les mettrait toujours pas à portée de tir d’une nouvelle maison de nos jours.
Les prix de l'immobilier irlandais, nous l'avons entendu cette semaine, sont désormais près de 10 pour cent supérieurs à leur pic du Tigre celtique – un niveau considéré même à l'époque comme incroyablement déconnecté de la réalité.
Et en Irlande, les loyers atteignent également des niveaux records. Le dernier rapport de Daft.ie a montré que le loyer moyen à Dublin a atteint 2 395 € par mois au cours des trois mois jusqu'à fin mars, en hausse de 2,5 % par rapport à la même période en 2023. Vous pouvez payer plus de 2 000 € par mois pour un loyer. appartement avec lits dans certaines parties de la ville.
À Cork, les loyers ont bondi de 8 pour cent à 1 870 € par mois, tandis qu'ils étaient de 17,5 pour cent plus élevés à Limerick à 1 933 €, de 5 pour cent à Galway à 1 861 € et de près de 7 pour cent plus élevés à Waterford à 1 495 €. Ailleurs dans l'État, les loyers mensuels ont bondi en moyenne de 6,8 pour cent à 1 467 €.
Économiser la caution nécessaire pour combler l’écart tout en payant vos factures quotidiennes est plus difficile que jamais. Mais les règles de base restent les mêmes. Et en tête de liste se trouve la planification de votre épargne.
Les premiers acheteurs étant généralement tenus de rassembler 10 % du prix, les jeunes couples devront économiser au moins 33 500 € sur la base du prix médian de 335 000 € pour une maison vendue n...
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