[Dong Ximiao a déclaré aux journalistes qu'en termes de politique de crédit au logement, les banques commerciales devraient être guidées pour réduire de manière appropriée les taux d'intérêt sur les prêts aux résidences secondaires existants. L’ajustement des taux d’intérêt hypothécaires existants en 2023 ne concerne pas les prêts au logement secondaire existants. Par conséquent, du point de vue de l'équité et du caractère raisonnable, ainsi que du point de vue de la réduction du fardeau des emprunteurs de prêts pour résidences secondaires, les taux d'intérêt existants des prêts pour résidences secondaires devraient être abaissés de manière appropriée, ce qui contribuera également à stimuler la demande des consommateurs pour des logements améliorés. En outre, les taux d’intérêt à court terme des prêts pour un premier logement ne devraient pas être à nouveau ajustés. ]
[D'octobre 2019 à mai 2022, dans plusieurs villes clés telles que Pékin, Shanghai, Shenzhen et Xiamen, le taux d'intérêt des prêts au premier logement se situe généralement entre 4,8 % et 5,2 %, soit environ 150 BP de plus que le taux d'intérêt supplémentaire actuel. prêt. ]
"Quand je l'ai acheté en 2020, c'était LPR+30BP (4,5%). Maintenant, la première maison est LPR-45BP (3,5%). Il y a déjà une différence de 100BP Wang Quan (pseudonyme), locataire à Shenzhen." , a récemment des sentiments mitigés. Il a également commencé à planifier et à envisager de convertir les prêts bancaires en prêts de portefeuille ou de rembourser les prêts par anticipation.
Il existe de nombreuses situations similaires au pouvoir royal. Un mois après la mise en œuvre de la nouvelle politique du « 17 mai » sur le marché immobilier, l'écart entre les taux d'intérêt des prêts hypothécaires existants et ceux des nouveaux prêts hypothécaires est important dans certaines villes et les appels à une baisse sont toujours nombreux. les taux d’intérêt des prêts hypothécaires existants ont repris vie sur les plateformes sociales.
Les acteurs du secteur estiment que les marges d’intérêt des banques restent sous pression et qu’il sera difficile de baisser à nouveau les taux d’intérêt hypothécaires existants à court terme. Pour freiner la « vague de remboursements anticipés de prêts », d’une part, les banques co...
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