Savez-vous s'il est ouvert aux plus de 70 ans de postuler au programme de rénovation SEAI et aux prêts à intérêt pour le payer ? Nous sommes les plus susceptibles d’avoir besoin de rénovations parce que nous vivons dans des maisons plus anciennes.
Mme AO'G
De toute évidence, n’importe qui peut rénover sa maison s’il le souhaite, mais il y a un certain nombre de facteurs à prendre en compte. D'une manière générale, ceux-ci se répartissent en trois domaines distincts : le financement, l'accès aux incitations et cela en vaut-il la peine en termes de temps qu'il faudra pour obtenir un retour sur investissement.
Vous avez bien sûr tout à fait raison de dire que les maisons anciennes sont celles qui sont les plus susceptibles de bénéficier de rénovations énergétiques, mais cela ne signifie pas automatiquement que ce soit la bonne décision pour vous.
Le financement est assez simple. Soit vous disposez vous-même des ressources financières, soit vous devrez emprunter.
Dans ce dernier cas, le premier port d’escale serait le PTSB qui, pour l’instant, est la seule des principales banques irlandaises à avoir souscrit au programme de prêts à faible coût pour la rénovation.
Elle propose des prêts à des taux allant de 4,55 pour cent pour des montants allant jusqu'à 14 999 euros à 3,55 pour cent pour ceux qui empruntent entre 50 000 et 75 000 euros. Cela se compare au meilleur taux de 6,4 pour cent TAEG sur le marché général pour les prêts personnels jusqu'à 20 000 €, bien qu'An Post propose un taux de prêt vert de 4,9 pour cent TAEG sur des sommes de 20 000 € à 75 000 €.
La grande question, bien sûr, est de savoir si quelqu’un prêtera à un couple de soixante-dix ans.
Le PTSB dit toutes les bonnes choses. "Nous évaluons toutes les demandes au cas par cas pour garantir l'abordabilité du client", m'a dit une porte-parole, ajoutant que l'âge ou le revenu de pension d'un client ne l'empêcheraient pas d'être approuvé dans le cadre du programme de prêt pour la mise à niveau de l'énergie domestique de la Strategic Banking Corporation of Ireland. .
Personnellement, je ne compterais pas mes poulets – ni mes commandes de travaux – jusqu'à ce que vous soyez sûr que le PTSB a examiné votre situation financière suffisamment favorablement pour confirmer un prêt.
Pour être juste envers eux, au moins ils sont sur le marché. Plus de deux ans après que le ministre de l'Énergie, Éamon Ryan, a annoncé le programme de prêts à faible coût, et six semaines après avoir reçu l'assurance que d'autres prêteurs se joindraient à eux pour proposer un financement, le PTSB reste la seule banque à proposer un financement à faible coût pour les rénovations.
Le montant que vous économiserez sur l'installation de panneaux solaires est déterminé par un certain nombre de facteurs.
Ensuite, il y a les incitations. La Sustainable Energy Authority of Ireland (SEAI) propose une gamme de subventions aux personnes envisageant d'entreprendre des travaux de rénovation – soit une rénovation approfondie de l'ensemble de la maison via un guichet unique, soit une approche étape par étape choisie par les propriétaires.
Les avantages de la rénovation en profon...
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