Si un salarié de votre ménage décède, qui paie l’hypothèque ? Selon la loi, les prêteurs doivent s’assurer que vous disposez d’une assurance de protection hypothécaire pour le couvrir. Cela rembourse votre hypothèque si vous, ou un autre assuré, décédez.
Mais que se passe-t-il si vous changez d’hypothèque, si vous prenez une pause dans vos paiements, si vous complétez votre hypothèque ou si vous tombez malade ? Si le pire se produit, l’augmentation des factures peut ajouter au chagrin, c’est donc une politique que vous devez mettre en œuvre correctement.
Les titulaires d’un prêt hypothécaire paieront une prime de protection hypothécaire chaque mois pendant des décennies. Il est donc bon de savoir ce qui est couvert et de magasiner.
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L’achat d’une maison est une période grisante. Les acheteurs peuvent se sentir sous pression et vulnérables – vous renonceriez probablement à un rein pour faire avancer les choses. C’est peut-être ce que vous avez fait, vous n’avez tout simplement jamais lu les petits caractères.
Si vous êtes en train d’obtenir un prêt hypothécaire, sachez que vous n’êtes pas obligé d’acheter la protection hypothécaire offerte par votre courtier hypothécaire ou votre banque. Vous obtiendrez probablement une meilleure offre ailleurs. Même une différence de prix de 5 € par mois pourrait vous faire économiser plus de 2 000 € sur un prêt hypothécaire de 35 ans, affirme la Commission de la concurrence et de la protection des consommateurs (CCPC).
Obtenez des devis auprès de votre courtier, de votre banque ou directement auprès d'une compagnie d'assurance, puis consultez un site Web de changement pour voir s'il existe une meilleure offre. Demandez à votre courtier ou à votre banque s'ils peuvent l'égaler.
Assurez-vous de répondre honnêtement aux questions, en déclarant toute condition préexistante ou si vous êtes fumeur. Sinon, votre politique pourrait être inutile.
Un code volontaire signifie désormais que les assureurs ignoreront un diagnostic de cancer si le traitement a pris fin plus de sept ans avant votre demande.
Ai-je absolument besoin d’une couverture ?
Si votre prêt hypothécaire concerne une propriété locative, si vous avez plus de 50 ans au moment de l'approbation du prêt hypothécaire ou si vous disposez déjà d'une police d'assurance-vie couvrant le montant total du prêt hypothécaire et attribuée à votre prêteur, celui-ci peut alors décider que vous vous n'avez pas besoin d'une assurance de protection...
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