Wu Ge : L'économie, la clé est la mise en œuvre

Leader d'opinion |

Point de vue central :

1. L'action a plus de poids que les mots. Le lancement récent de nouvelles politiques immobilières et l'émission d'obligations d'État à très long terme ont touché les nerfs sensibles du marché. Les politiques sont émises fréquemment, quel sera l’effet final ? Dans quelle mesure peut-il atténuer les attentes unilatérales de l’immobilier ? Dans quelle mesure la situation persistante des prix bas peut-elle être modifiée ? Même si la politique est limitée à court terme, cela signifie-t-il qu’il y a un changement significatif dans la logique qui la sous-tend ?

2. Contrairement au passé, l’environnement auquel est confronté l’immobilier dans ce cycle est plus difficile. Du côté de l’offre, il existe non seulement un énorme stock de logements neufs, mais également un nombre élevé d’annonces de logements d’occasion. Les acheteurs de logements du côté de la demande ne sont pas seulement préoccupés par les politiques du secteur immobilier, mais prennent également en compte des variables macro telles que l'emploi et les revenus liés à la capacité de remboursement future. L'intention initiale de la nouvelle politique immobilière se concentre sur la « prévention des risques » plutôt que sur la « stabilisation de la croissance ».

3. La progression récente des émissions d’obligations budgétaires a été plus lente que par le passé, ce qui est certainement lié à des facteurs à long terme tels que la difficulté croissante à faire correspondre les coûts de financement et les...
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