À mesure que la valeur des maisons augmente, de plus en plus d’Américains doivent payer des impôts sur les plus-values lors de la vente d’une propriété. Mais savoir comment calculer le bénéfice de votre maison pourrait réduire votre facture, disent les experts.
La plupart des Américains ne doivent pas d'impôts pour la vente d'une résidence principale en raison d'un allégement fiscal spécial – connu sous le nom d'exclusion de l'article 121 – qui protège jusqu'à 250 000 $ de bénéfices pour les déclarants célibataires et 500 000 $ pour les couples mariés déclarant ensemble.
Cependant, de plus en plus de bénéfices sur les ventes de logements aux États-Unis dépassent désormais ces seuils, selon un rapport d'avril de la société de données immobilières CoreLogic. Près de 8 % des ventes ont dépassé la limite de 500 000 $ en 2023, contre environ 3 % en 2019, selon le rapport.
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