Les prix de l'immobilier augmentent de 6 % alors que la perspective de baisses de taux alimente la demande de logements

Les prix ont bondi de 6,1 % au cours de l'année jusqu'en février, la hausse continue faisant de l'accessibilité financière un énorme problème pour les acheteurs.

L'augmentation de février a été supérieure à la hausse de 5,4 % enregistrée au cours de l'année jusqu'en janvier, selon le Bureau central des statistiques (CSO).

Cela signifie que le rythme de hausse des prix de l’immobilier s’est accéléré et qu’il s’agit du sixième mois consécutif de hausse des prix à l’échelle nationale.

L'économiste indépendant Austin Hughes a déclaré que la poursuite de la hausse de l'inflation des prix de l'immobilier en février reflétait une demande plus élevée.

Il a ajouté que cette situation était alimentée par le sentiment que les taux d’intérêt avaient atteint un sommet et pourraient baisser considérablement au cours de l’année prochaine.

Cela s'est accompagné d'une amélioration des revenus soutenue par des mesures budgétaires et d'un ralentissement de l'inflation.

"Dans le même temps, le fait que le volume des ventes soit inférieur à celui d'il y a un an souligne les contraintes persistantes sur l'offre", a-t-il déclaré.

Les prix ont tellement augmenté que les prix médians des logements sont près de sept fois supérieurs aux revenus moyens. M. Hughes a déclaré que cela signifiait que les problèmes d'accessibilité financière devraient freiner quelque peu l'inflation des prix de l'immobilier.

"Mais les pressions sur les prix pourraient perdurer pendant un certain temps en raison de la perspective d'une baisse des taux d'intérêt", a-t-il déclar...
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