Les promoteurs de Bartra Capital jouent le monopole avec le bloc Ballsbridge

Ne vous lancez pas dans une partie de Monopoly avec l'avocat Noel Smyth ou Richard Barrett de Bartra Capital. Les promoteurs immobiliers sont engagés depuis plusieurs années dans une bataille tortueuse pour prendre le contrôle d'Ardoyne House à Ballsbridge, Dublin 4, en vue de redévelopper ces biens immobiliers de premier ordre. L'immeuble construit dans les années 1960 a été l'un des premiers gratte-ciel de Dublin, culminant à 12 étages. En 2015, le comité de gestion du projet a voté pour contacter un promoteur afin de lui demander de l'aide pour rénover le bâtiment vieillissant. Bartra a exprimé son intérêt, la société de Barrett ayant proposé d'acheter les 46 logements, mais les projets ont été bloqués parce que les propriétaires des appartements, dont beaucoup étaient des retraités ou des investisseurs, n'ont pas pu s'entendre sur un accord.

Sans se laisser décourager, Bartra a depuis lors acheté des appartements et des garages dans le quartier et possède désormais environ huit des 46 logements. Pour compliquer les choses, Smyth a également acheté des unités. Après en avoir obtenu deux au cours des derniers mois, il contrôle désormais une quinzaine d'unités dans le développement, ainsi que presque autant de garages. Il a également débordé Bartra au sein du comité de gestion de la propriété – deux membres sont des employés de Smyth’s Fitzwilliam Real Estate, tandis que sa fille, Alannah, est désormais la secrétaire d’Ardoyne House Management Ltd.

Deux autres unités transfor...
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