M. Hoang, spécialiste des communications, vient d'emprunter 1,4 milliard de VND à une banque publique pour acheter un appartement d'une valeur de plus de 4 milliards de VND à Hô Chi Minh-Ville. Parmi les options de taux d'intérêt préférentiels à partir de 6% proposées par cette banque, il a décidé de choisir l'option de taux d'intérêt fixe de 7,5% pour les 3 premières années et de 9% pour le reste.
"En consultant des amis qui avaient emprunté à la banque et qui avaient un taux d'intérêt sur l'ancien prêt de 12 à 14 % par an, j'ai trouvé que le taux d'intérêt actuel était beaucoup plus confortable. Heureusement, à cette époque, j'avais de l'argent disponible et j'ai trouvé un maison comme celle-là, alors j'ai décidé d'emprunter davantage à la banque pour acheter ma propre maison", a déclaré M. Hoang.
Les banques se précipitent pour lancer des prêts immobiliers avec des taux d'intérêt de 5 à 6 % par an
M. Hoang n'est qu'un des nombreux cas qui peuvent accéder au programme actuel de prêts à taux d'intérêt préférentiel. Parce que les prêts immobiliers sont l’une des politiques promues par les banques pour accroître la croissance du crédit dans un contexte de difficultés communes. Au premier trimestre de l'année, de nombreuses banques ont lancé simultanément de nouvelles formules de prêts aux particuliers avec des prêts immobiliers à moyen et long terme, avec un taux d'intérêt de 5 à 6 % par an, égal ou seulement 1 % supérieur à un emprunt à 12 mois. dépôt d'épargne.
Ce taux d'intérêt est appliqué pendant la première période préférentielle de 6 à 36 mois du prêt à long terme et est considéré par les représentants des banques comme étant « sans précédent au cours des dix dernières années ».
Bénéficiant de l’avantage de faibles coûts de capital, les banques étrangères proposent actuellement les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers les plus bas du marché, généralement pas plus de 6 % et fixes pour les 3 premières années.
M. Nguyen Thanh Hai, directeur régional de la Shinhan Bank Vietnam à Hô Chi Minh-Ville, a déclaré que, du niveau de 9 à 10 % par an au cours des deux derniers trimestres de l'année dern...
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