Un cocktail de vents contraires a rendu le logement inabordable pour de nombreux Américains, mais il est peu probable que le nombre croissant de bureaux vides apporte un soulagement significatif à un marché en manque d'offre.
La pandémie a inauguré une nouvelle ère de travail à distance et a provoqué une baisse structurelle de la demande de bureaux qui devrait s'aggraver dans les années à venir, a déclaré Goldman Sachs. Les experts immobiliers ont émis l’hypothèse que la conversion de bureaux en logements pourrait être une solution prometteuse au problème de l’offre, mais les stratèges de la banque mettent en garde contre une telle solution qui ne serait ni simple ni bon marché.
Les taux d'inoccupation des bureaux ont grimpé de quatre points de pourcentage au cours des trois dernières années pour atteindre 13,5 % – le plus élevé depuis 2000 – et Goldman s'attend à ce que ce chiffre atteigne 18 % au cours de la prochaine décennie, à mesure que les bâtiments deviennent plus...
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