Les propriétaires de bureaux désespérés utilisent cette astuce de conversion pour conclure des accords

Que doit faire le propriétaire d’une tour de bureaux à Manhattan à l’ère du travail à domicile ? Les conversions d’hôtels ou de résidences sont complexes et coûteuses. Les rénovations de bâtiments qui ajoutent des commodités dans l’espoir d’attirer les meilleurs locataires coûtent cher et peuvent même ne pas fonctionner. Mais pour ceux qui tiennent le sac, il existe une autre issue : la copropriété de bureaux.

Créer des condos de bureaux au sein d’une propriété permet de vendre l’immeuble un étage à la fois. Ils peuvent ajouter de la valeur, mais ils prennent aussi du temps.

Chaque étage individuel d'un condo de bureau se vend plus cher au pied carré que si le bâtiment était vendu comme une seule unité, a déclaré Michael Rudder de Rudder Property Group, et plus de 90 % de ces étages sont achetés par leurs propriétaires occupants.

Rudder, dont l'entreprise est spécialisée dans l'aide aux propriétaires d'immeubles dans le processus, a déclaré q...
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