Des immeubles vacants réinventés : comment deux immeubles de bureaux de Dublin peuvent être transformés en logements

En septembre de l'année dernière, une analyse menée par l'Irish Times a révélé que plus de 12 000 logements et propriétés commerciales étaient vacants à Dublin, dont 40 pour cent étaient vides depuis plus de quatre ans, ce qui les exposait à un risque important d'abandon. Un quart des immeubles vacants de la capitale se trouvaient dans le centre-ville, entre les canaux Royal et Grand, le reste se trouvant dans la banlieue et dans le comté de Dublin, selon les bases de données fournies à l'Irish Times par An Post et le GeoDirectory de Tailte Éireann.

Sur ce total, plus de 5 500 propriétés commerciales sont vacantes dans la capitale, dont près de 1 900 en centre-ville. Beaucoup de ces bâtiments, en particulier les immeubles construits au XXe siècle, ne seront plus jamais viables pour un usage de bureaux, les locataires privilégiant les bâtiments plus récents, dotés de meilleures performances énergétiques et de plans d'étage plus adaptés à l'environnement de bureau moderne.

Auparavant, les propriétaires auraient démoli ces bâtiments et les auraient remplacés par des immeubles de bureaux plus lucratifs. Cependant, à mesure que les politiques environnementales n’autorisent plus la démolition de bâtiments plus anciens et que la demande d’espaces de bureaux urbains diminue, les propriétaires commencent à examiner la possibilité de conserver et de réutiliser ces bâtiments commerciaux plus anciens – certains pour des espaces de vie au milieu d’une nouvelle ère. crise du...
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