Le marché immobilier américain est confronté à un niveau de prix historiquement inabordable et maintient d'innombrables Américains à l'écart ou contraints de faire face à de lourdes mensualités pour leur logement.
Les vétérans du secteur prévoient un léger relâchement du marché en 2024. Une légère hausse des stocks et un effet de « verrouillage » modéré (les propriétaires actuels ne sont pas disposés à déménager parce qu'ils ont obtenu des taux hypothécaires plus bas) devraient alimenter davantage d'activités d'achat dans les mois à venir, selon les experts. prédire, mais les vents contraires persisteront.
Les taux hypothécaires sont toujours proches de leurs plus hauts niveaux depuis deux décennies, mais la dynamique déséquilibrée de l’offre et de la demande a empêché les prix de l’immobilier de baisser comme ils le font généralement lorsque les coûts d’emprunt augmentent.
"[C]ette hausse des taux a eu un impact marqué dans d'autres domaines, notamment en provoquant une forte détérioration de l'accessibilité au logement à son plus bas niveau depuis 1985 et en réduisant considérablement l'offre de logements existants à vendre sur le marché", a déclaré William Blair, analy...
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