L’exode des petits propriétaires du marché a été largement exagéré

À l'approche du dernier budget, on a beaucoup parlé de l'exode des petits propriétaires du marché et des raisons de leur départ.

La Society of Chartered Surveyors a averti au début du printemps dernier que 40 % des ventes au cours des trois derniers mois de 2022 impliquaient des propriétaires vendant des immeubles de placement ; évincés par le contrôle des loyers et la pression fiscale.

L'Association irlandaise des propriétaires immobiliers a appelé à une réduction de l'impôt payé sur les revenus locatifs afin de mettre un terme à la sortie des petits propriétaires du marché locatif. Ils ont cité un rapport de l'agent immobilier Sherry FitzGerald selon lequel le départ des propriétaires a réduit le nombre de locations disponibles de près de 22 000 entre 2016 et 2020.

Focus Ireland et Chartered Accountants Ireland ont ajouté leurs voix au chœur appelant le gouvernement à introduire une série de mesures fiscales dans le budget pour encourager les petits propriétaires à rester sur le marché locatif et atténuer la crise du logement.

La réponse du gouvernement, lorsqu'elle est arrivée en octobre, a été quelque peu décevante : un montant très modeste d'allégement de l'impôt sur les revenus locatifs a été introd...
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