Les banques disposent déjà d’une solution alternative au moratoire sur le crédit au logement. Découvrez ce que c'est

La solution conçue par le Gouvernement pour fixer le paiement du logement pendant deux ans est désormais disponible à partir de ce jeudi 2 novembre. Mais pour les familles qui rencontrent actuellement de sérieuses difficultés à payer leurs factures de logement, le moratoire n’est cependant pas la seule option pour échapper à un défaut de paiement très probable.

Le moratoire permet une réduction immédiate du remboursement du crédit immobilier, grâce au remplacement de l'indice du prêt immobilier par un indice équivalent à 70 % de l'Euribor 6 mois, plus le spread contracté.

Selon les calculs d'ECO, sur un prêt de 200 mille euros sur 30 ans, indexé sur le taux Euribor 6 mois avec un spread de 1%, adhérer au moratoire durant ce mois de novembre revient à passer d'un versement de 1 088 euros à 941 euros.

Toutefois, la différence entre ces deux versements devra être payée à l'avenir, majorée de la capitalisation des intérêts respectifs. Selon les comptes d'ECO, sur la base de cet exemple, cela devrait se traduire par une augmentation d'environ 3,3%, soit 11 381 euros, du crédit au logement au bout de 30 ans, par rapport au non-respect du moratoire et au même niveau de taux d'intérêt. pendant toute la durée du contrat. C'est le prix à payer pour avoir plus de liquidités à l'heure actuelle, en recourant au moratoire. Mais il n’est pas nécessaire qu’il en soit ainsi.

Fixer...
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