La gentrification progresse dans les villes d’Amérique latine

Les plateformes de location temporaire et les nomades numériques pilotent le processus de valorisation des zones urbaines et apportent à la région les problèmes auxquels sont confrontés les Européens et les Américains.

La hausse des loyers et la disparition des entreprises locales sont des problèmes connus dans les villes d'Europe et des États-Unis en raison de ce qu'on appelle la gentrification. Ce processus de valorisation des zones urbaines a récemment commencé à être observé en Amérique latine, où des plateformes comme Airbnb et les nomades numériques sont entrées dans le collimateur des populations et des autorités locales, générant des protestations et des demandes de restrictions.

Selon l'économiste Bram Gallagher de la plateforme AirDNA, qui suit la situation de l'hébergement temporaire dans le monde, les villes d'Amérique latine ont vu ces dernières années une augmentation de l'offre de locations de courte durée. Dans le cas de São Paulo, par exemple, la demande de courts séjours a augmenté de 27 % entre août 2022 et le même mois de 2023.

Dans son rapport le plus récent, Airbnb a souligné l'Amérique latine comme la région où la demande pour les services de l'entreprise a connu la plus forte croissance après la pandémie. L'entreprise considère le Brésil comme l'un des marchés les moins explorés, malgré les progrès récents. Au deuxième trimestre 2023, les réserves sur le terri...
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