HONG KONG, 17 octobre (Reuters) - La totalité de la dette offshore de Country Garden (2007.HK) sera considérée comme en défaut si le plus grand promoteur immobilier privé de Chine ne parvient pas à payer un coupon de 15 millions de dollars mardi, à la fin d'une période de 30 jours. période de grâce.
Un non-paiement est attendu après que Country Garden a averti la semaine dernière de son incapacité à honorer ses obligations en matière de dette offshore. Ses obligations en dollars sont négociées à moins de 6 cents par dollar.
Country Garden a nommé Houlihan Lokey, China International Capital Corporation (CICC) et le cabinet d'avocats Sidley Austin comme conseillers pour mener à bien une restructuration de dette offshore.
Comme c'est une pratique courante, ils devraient entamer des négociations avec les détenteurs d'obligations sur les propositions de restructuration. Cela pourrait prendre plusieurs mois avant qu’un accord soit trouvé.
Les détenteurs d'obligations sont également en pourparlers avec d'autres institutions financières et cabinets d'avocats pour former un groupe afin d'examiner leurs options.
Alors que de plus en plus de promoteurs chinois s'orientent vers une restructuration de leur dette, leurs créanciers offshore devraient se voir proposer des conditions moins favorables dans un contexte de détérioration des perspectives pour le secteur immobilier en difficulté du pays.
Un défaut de paiement de Country Garden aggraverait la crise immobilière du pays, mettrait davantage de pression sur ses prêteurs nationaux et pourrait retarder la perspective d'une reprise non seulement du marché immobilier, mais aussi de l'économie chinoise dans son ensemble.
Jusqu'à cette année, Country Garden était le plus grand développeur chinois en termes de ventes. La société était auparavant considérée comme financièrement solide par rapport à ses pairs tels que China Evergrande Group (3333.HK), qui a fait défaut sur sa dette fin 2021.
Country Garden avait un passif total de 1,4 billion de yuans (191,46 milliards de dollars) à la fin du mois de juin, dont près de 11 milliards de dollars d'obligations offshore et 6 milliards de dollars de prêts offshore.
Même si le passif de Country Garden ne représente que 59 % de celui d'Evergrande, le promoteur le plus endetté ...
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