Les musulmans qui souhaitent obtenir un prêt immobilier conforme à leurs croyances religieuses sont confrontés à la perspective de payer des taux d’intérêt beaucoup plus élevés que s’ils contractaient un prêt hypothécaire conventionnel.
Ceux qui souhaitent un prêt conforme à la charia envisagent des taux allant jusqu’à 9 %, bien au-dessus des 6 % d’intérêt autour desquels tournent les prêts hypothécaires standards.
Cela peut entraîner l'ajout de milliers d'euros supplémentaires au prix à vie d'une maison et a entraîné des dilemmes éthiques pour de nombreux musulmans, explique Josh Rankin de Tembo, un courtier qui s'occupe à la fois de la charia et des options traditionnelles. « Cela pousse de nombreux clients à opter pour des prêts hypothécaires « ordinaires », malgré leur souhait d’adhérer à la charia », dit-il.
Payer ou recevoir des intérêts n’est pas permis dans l’Islam, ce qui exclut une hypothèque traditionnelle pour ceux qui souhaitent s’y conformer pleinement.
Les accords de financement immobilier selon la charia existent sous la forme d’un contrat de vente et de location. Pour éviter de payer des intérêts, la banque achète la propriété avec son client en tant que p...
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