Tous les Dublinois ont vécu toute leur vie dans une ville qui est, à des degrés divers, abandonnée.
L’abandon de Dublin augmente et diminue, se déplace de rue en rue, mais n’a jamais été éradiqué de mémoire d’homme.
C’est la toile de fond de la vie des Dublinois ; ils ne le voient peut-être plus, comme les gens qui vivent à côté de stations d’épuration ou de décharges, et ne remarquent plus l’odeur.
Cela ne veut pas dire que cela n’a aucun impact sur la vie des gens. L'atmosphère sombre et négligée affecte la perception qu'ont les gens de la ville, de sa valeur, de sa sécurité, même s'ils ne remarquent pas le nombre d'immeubles en ruine et de terrains à moitié dégagés qu'ils croisent chaque jour – jusqu'à ce que quelqu'un leur montre du doigt. dehors, et puis tout à coup, ils semblent être partout.
Nous avons obtenu un nom et une adresse et nous avons écrit à la personne pour lui dire qu'il y avait des incitations disponibles telles que le programme de réparation et de location... Il a simplement répondu et a dit : "C'est ma propriété, j'en ferai ce que je veux". et ne me contacte plus
— Francis Doherty, directeur général du Peter McVerry Trust
"Celui-ci, il est abandonné au moins depuis que j'ai commencé à travailler pour le trust en 2012", déclare Francis Doherty, directeur général de l'association caritative pour les sans-abri Peter McVerry Trust, alors qu'il se tient devant ce qui aurait autrefois été un très beau Géorgien. maison sur Gardiner Street Upper, juste à côté de Mountjoy Square. L'imposte au-dessus de la porte a été fermée, les fenêtres aussi.
"Nous n'avons trouvé aucun propriétaire enregistré nulle part, alors nous avons demandé aux voisins, et nous avons obtenu un nom et une adresse et nous avons écrit à la personne pour lui dire qu'il y avait des incitations disponibles telles que le programme de réparation et de location - au minimum, nous On aurait pu en tirer trois ou quatre appartements. Il a simplement répondu et a dit : « C’est ma propriété, j’en ferai ce que je veux et je ne me recontacterai plus. » C’était en 2019, et évidemment rien n’a été fait depuis.
Au coin de Denmark Street, Doherty s'arrête à nouveau devant un bâtiment encore plus impressionnant, proche du Belvedere College.
« Il y a eu une fuite de gaz ici et les pompiers ont dû venir briser les vitres. Finalement, ils ont identifié les propriétaires, qui n’avaient pas réalisé que l’immeuble était vacant – le dernier locataire était décédé quelques années auparavant et ils n’avaient pas remarqué que les loyers avaient cessé », dit-il.
« Pour celui-ci, nous avons fait réaliser des dessins d’architecte, des devis, nous avons discuté du prix avec les propriétaires, mais ils ont finalement décidé de ne pas nous accompagner. »
C’est une histoire familière pour la fiducie, reproduite dans tout le centre-ville nord. Ce ne sont là que deux des quelque 60 bâtiments abandonnés ou vacants que l'association caritative a tenté de remettre en service pour des logements, en grande partie grâce au programme de réparation et de location. Introduit en 2017, ce dispositif offre aux propriétaires d'immeubles un prêt sans intérêt pouvant aller jusqu'à 60 000 € pour rendre leur bien habitable. En contrepartie, ils doivent souscrire un bail de logement social d'une durée minimale de 10 ans, la valeur des réparations étant progressivement compensée par les revenus locatifs.
« Nous nous sommes concentrés sur le centre-ville nord et, sur environ 50 à 60 bâtiments que nous avons examinés, nous avons probablement obtenu un engagement auprès de 10 à 12 propriétaires fonciers, et parmi eux, nous n'en avons sécu...
[Courte citation de 8% de l'article original]