Depuis que la crise des loyers a commencé dans les capitales nationales en 2021, elle a été l’épine dans le pied de millions d’Australiens. Les taux d’inoccupation sont tombés à des niveaux historiquement bas et les loyers ont explosé.
Plus tôt dans l’année, certains signes laissaient penser que la crise pourrait toucher à sa fin dans un avenir pas trop lointain, alors que les taux d’inoccupation des logements locatifs ont commencé à augmenter dans la plupart des capitales du pays.
En bref, la croissance des prix de location des commandes a commencé à se modérer, laissant espérer qu'avec le temps, la résurgence du partage et le retour d'un plus grand nombre d'Australiens chez eux pour vivre avec maman et papa ramèneraient le marché à un certain équilibre.
Toutefois, les données récentes fournies par les prestataires privés sont bien moins encourageantes. Selon les données de SQM Research, le taux d'inoccupation des logements locatifs a diminué ou est resté le même dans toutes les capitales des États en août. Dans le même temps, les loyers demandés dans les capitales ont augmenté de 0,2 pour cent pour le mois et de 16,1 pour cent au cours de l'année écoulée.
Louis Christopher, directeur général de SQM Research, a déclaré : « Après la légère diminution des vacances au premier semestre 2023, il s'agit d'un résultat quelque peu décevant pour les locataires. De toute...
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