Les taux hypothécaires atteignent leur plus haut niveau depuis 22 ans, ce qui pénalise un marché immobilier déjà comprimé par des prix élevés.
Les acheteurs de maison sont confrontés à un taux moyen de 7,23 % sur un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans, le prêt immobilier le plus populaire aux États-Unis, a rapporté Freddie Mac le 24 août. Il s'agit du taux le plus élevé depuis juin 2001.
La hausse des taux a refroidi la demande de logements, les ventes de logements existants ayant fortement diminué par rapport à l'année dernière. Et les vendeurs qui ont maintenu des taux bas pendant la pandémie sont réticents à mettre leur maison sur le marché parce qu’ils craignent de ne pas pouvoir trouver un taux comparable lorsqu’ils deviendront acheteurs.
Les taux hypothécaires sont influencés par un certain nombre de facteurs, dont la plupart échappent à notre contrôle. Le principal moteur est le marché obligataire, mais il y a plus que cela, a déclaré Melissa Cohn, vice-présidente régionale chez William Raveis Mortgage, un prêteu...
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